，露天停車場不低于
1000㎡
3. 設(shè)備配置
（1）智能停車管理系統(tǒng)（需通過深圳市智慧停車平臺對接認(rèn)證）
（2）24小時視頻監(jiān)控系統(tǒng)（存儲時長不少于30天）
（3）消防設(shè)施需通過消防部門驗(yàn)收
（4）新能源車位占比不低于15%（2025年新規(guī)）
二、核心辦理流程（2025年優(yōu)化版）
1. 線上預(yù)審階段（3個工作日內(nèi)）
登錄"深圳政務(wù)服務(wù)網(wǎng)" ，進(jìn)入
"交通運(yùn)輸"專區(qū)，選擇"停車場經(jīng)營許可"事項(xiàng) ，上傳：
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照掃描件
場地證明文件
停車場平面設(shè)計(jì)圖（需標(biāo)注車位尺寸、通道寬度）
交通影響評價報(bào)告（由乙級以上資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具）
2. 現(xiàn)場聯(lián)合勘查（5個工作日內(nèi)）
通過預(yù)審后 ，市交通運(yùn)輸局將組織市監(jiān)局
、消防支隊(duì)
、城管局等部門進(jìn)行聯(lián)合勘查
。重點(diǎn)核查：
出入口設(shè)置是否符合《深圳市停車場設(shè)計(jì)規(guī)范》（2024版）
殘疾人車位配置（不少于總車位數(shù)的2%）
充電設(shè)施安裝情況
3. 許可決定階段（5個工作日內(nèi)）
通過勘查后，在"i深圳"APP簽署電子承諾書，可選擇郵寄或窗口自取許可證。2025年起全面啟用電子證照，與紙質(zhì)證照具有同等效力。
三、費(fèi)用明細(xì)（2025年較新標(biāo)準(zhǔn)）
1. 行政規(guī)費(fèi)：全免（深圳營商環(huán)境改革紅利）
2. 第三方服務(wù)費(fèi)：
交通評估報(bào)告：800015000元
消防檢測：50008000元
智慧停車系統(tǒng)：25萬元（按車位數(shù)量階梯收費(fèi)）
四、常見問題解決方案
1. 歷史建筑改造難題
針對城中村、舊工業(yè)區(qū)改造項(xiàng)目，可申請"簡易停車場"特別許可，降低設(shè)備配置要求，但經(jīng)營期限不超過3年。
2. 用地性質(zhì)沖突處理
通過"臨時用地"方式申報(bào)，需額外提交：
城市規(guī)劃部門意見書
屬地街道辦協(xié)調(diào)會議紀(jì)要
交通疏解方案
3. 審批加速通道
符合以下條件可走"綠色通道"（較快7個工作日辦結(jié)）：
納入市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目配套
提供200個以上新能源車位
采用AI無人值守技術(shù)
五、經(jīng)營注意事項(xiàng)
1. 價格備案要求
須在開業(yè)前15日通過"深圳市停車收費(fèi)管理系統(tǒng)"備案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，2025年起實(shí)行"分區(qū)+時段"差異化定價機(jī)制。
2. 數(shù)據(jù)對接義務(wù)
實(shí)時上傳車位動態(tài)數(shù)據(jù)至市智慧停車平臺，未按規(guī)定執(zhí)行的將面臨較高2萬元罰款。
3. 年度檢查制度
每年3月需提交：
安全生產(chǎn)自查報(bào)告
服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查（樣本量不低于用戶數(shù)的5%）
設(shè)備維護(hù)記錄
六 、政策趨勢前瞻
根據(jù)深圳市交通發(fā)展"十五五"規(guī)劃草案 ，
2026年將實(shí)施：1. 立體停車場建設(shè)補(bǔ)貼（較高300萬元/項(xiàng)目）
2. 共享停車示范項(xiàng)目稅收優(yōu)惠
3. 自動泊車機(jī)器人試點(diǎn)推廣支持
特別提醒：2025年6月1日起 ，原特區(qū)外區(qū)域（寶安
、龍崗等）將取消獨(dú)立審批，統(tǒng)一由市交通運(yùn)輸局受理
，建議有投資意向者把握政策過渡期窗口。
建議辦理路徑：先通過市停車場協(xié)會獲取較新政策解讀（每周三舉辦線上說明會） ，委托專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)編制申報(bào)材料
，同時提前進(jìn)行智慧停車系統(tǒng)招標(biāo)。典型成功案例顯示
，專業(yè)團(tuán)隊(duì)協(xié)助可將辦理周期壓縮至常規(guī)時間的
60%。
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、停車場劃線工程
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深圳市藍(lán)西特科技有限公司
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